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Potsdam-Babelsberg, 3 Zimmer, 66,77 m², Balkon, vermietet, 4% Mietrendite, provisionsfrei

Preis: 117.783,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 23 August, 7:49
Aufrufe: 0
ID: K6Bn7rg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 117.783,00

Wohnfläche: ca. 66.77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.783,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnhauses, welches zwischen den 70er und 80er Jahren erbaut wurde. Sie hat 66,77 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, sowie einen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3 Zimmer mit 66,77 m² Wohnfläche
+ zweckmäßiger Grundriss
+ Balkon
+ Keller vorhanden
+ Fernwärme/Zentralheizung
+ Kunststofffenster
+ Bad mit Badewanne
+ Baujahr Anlagentechnik 1999

Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren:
2011/2012 - Instandsetzung Treppenhäuser (Streichen von Decken, Wänden und Treppengeländern), so-
wie Ausgleichsarbeiten Fußboden Keller inkl. Streichen
2013 - Sanierung der Kalt-, Warmwasser- und Zirkulationsleitungen von Kellerverteilung bis Anschluss
Wohnung (Strangsanierung)

Lage

Die Wohnanlage Patrizierweg hat alles in der Nähe, was man tagtäglich braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Arztpraxen aller Fachrichtungen, Schulen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wem das nicht reichen sollte: Sie kommen durch die perfekte Verkehrsanbindung völlig staufrei auf die Avus und sind in 30 Minuten am Kurfürstendamm mitten in Berlin. Mit der Regionalbahn ab Bahnhof Medienstadt sind Sie übrigens ebenso schnell dort. Beide Hauptstadt-Flughäfen (Berlin-Tegel und Berlin-Schönefeld) sind mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar. Potsdam selbst hat sehr viel zu bieten: Ganz in der Nähe der Anlage befindet sich das Stern-Center mit 85 Geschäften, die historische Innenstadt Potsdams und alle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn, Bus und Tram. Natur pur können Sie im Waldgebiet Parforceheide erleben, Rad- und Wanderwege durchziehen das ganze Gebiet um Potsdam herum. Die Potsdamer Park- und Schlösserlandschaft des Unesco-Weltkulturerbes ist international bekannt für seine Vielfalt an kulturellen Schätzen. In der barocken Altstadt können Sie zwischen Cafés, Boutiquen, Galerien und Kunsthandwerk-Läden flanieren und das Leben in der Landeshauptstadt genießen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet!!!
Aktuelle NKM/Monat: 367,24 Euro
Mieterhöhung auf 392,61 Euro NKM/Monat angekündigt
Rücklagenkonto WEG: 62.858 Euro (Stand 30.06.15)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen

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