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Prachtstück mit Potential

Preis: 1.400.000,00
Region: Unterwössen, Bayern
Anzeige vom: 25 Juli, 13:20
Aufrufe: 0
ID: 0yAonE36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Wohnfläche: ca. 473 m²

Zimmer: 25

Grundstück: ca. 1035 m²

Parkett, Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 473 m²

Grundstück: ca. 1035 m²

Zimmer: 25

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Potential-Immobilien in traumhaften Lagen sind gefragt, nicht nur zur Eigennutzung sondern auch als Kapitalanlage. Ein sehr gepflegtes, kontinuierlich im TOP-Zustand gehaltenes Mehrfamilienhaus. Umgeben von Feldern und mit Bergblick punktet die Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße. Der Weg für den täglichen Bedarf in das Zentrum ist in 10 Gehminuten zu bewältigen. 8 moderne Wohneinheiten, jede mit eigener Terrasse oder Balkon ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus im 1.-Besitz, ansehen, verlieben, einziehen. Das Erdgeschoss beherbergt 2 Wohnungen, vergrößert je eine Sonnenterrasse den Wohnraum nach außen. Über ein Treppenhaus überrascht die 2. Etage mit weiteren 3 eigenständigen Wohnungen. Oben ist die Sicht am schönsten, verwöhnen 3 Wohnungen, jede mit eigenem Balkon, mit einem grandiosen Weitblick über angrenzende Felder und in die Berge. Solide Bauausführung in 36,5 cm starken Ziegeln, Aufsparrendämmung, Solar, Doppelgarage und 9 weiteren Stellplätzen.

Lage

1995 durch den jetzigen Besitzer erbaut und umrahmt von einem gepflegten Garten. Die damals schon attraktive Lage ist heute ein unschätzbares Plus: großer Grund und eine Atmosphäre der Ruhe in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum.

Sonstige Angaben

Links:
360-Grad virtuelle Immobilienbesichtigung unter: https://ogulo.de/tour/575/6020, Homepage:www.immo-kreativ.bayern,
YouTube: https://youtu.be/lBADxaV_7m8

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

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