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PRAKTISCHE LAGERHALLE IN KÖLN-ZOLLSTOCK
Kaltmiete: € 840,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00
Mieterprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig.
Nebenkosten: € 330,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Ihre neue Lagerhalle mit einer Gewerbefläche von insgesamt 120 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet von Köln-Zollstock.
Die großzügige Lagerhalle bietet Ihnen ausreichend Platz für das tägliche Geschäft. Des Weiteren verfügen Sie über eine große separate Küche mit einer Einbauküche. Die Einbauküche ist in der Miete bereits enthalten!
Diese Immobilie wurde im Jahr 1950 gebaut. Zu dem Objekt gehört ein offener Nebenraum den man gut als Büro nutzen kann. Die Halle eignet sich ideal als Lagerfläche, für den Großhandel oder als eine Werkstatt.
Zu den großen Räumen gehört ein Tageslicht-Kunden-WC und ein Mitarbeiter-WC mit Fenster. Kundenparkplätze sind vor der Halle reichlich vorhanden.
Kaltmiete: 840 € + ca. 180 € Heizkosten + ca. 150 € Nebenkosten = 1.170 € Warmmiete
Derzeit liegt kein Energieausweis vor, wird aber beantragt!
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue Lagerhalle bietet:
- Baujahr 1950 in Massivbauweise
- Gewerbefläche von insgesamt ca. 120 m²
- große Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Kunden-WC
- Mitarbeiter-WC mit Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Rollläden
- Einbruchschutzgitter
- PVC und Betonboden
- Kundenparkplätze
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Lage
Ihre neue Büro/Lagerfläche liegt in einem Gewerbegebiet in Köln-Zollstock. Die Buslinie 142 (Haltestelle Pohligstr.) ist in nur sieben Gehminuten zu erreichen. Ansonsten haben Sie die Möglichkeit die Bahnlinie 12 zu nutzen (Haltestelle Pohligstr.) Der Autobahnanschluss zur A4 ist in unmittelbarer Nähe. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.stadt-koeln.de
Sonstige Angaben
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Bitte senden Sie uns direkt über das Exposé eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an unter 0221 - 299 62 888 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie!
Wir geben uns immer alle Mühe, die Objekte so genau wie möglich zu beschreiben. Unsere Angaben im Exposé beruhen aber auch auf Angaben des Eigentümers. Daher wird grundsätzlich keine Haftung übernommen.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.50