Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Neuss (Kreis)
Praxis, Büro oder Laden - Selbständigkeit macht Spaß
Preis: € 145.000,00
Immobilientyp: Büro
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 104 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Sie suchen repräsentative Praxis- oder Büroräume, dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Selbständig ja und zwar jetzt.
Objektbeschreibung
Das sehr helle freudliche und repräsentative Ladenlokal verfügt eine Gesamtfläche von ca. 134 m². Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Dormagen- Delhoven.
Das ebenfalls repräsentative äußere Erscheinungsbild wird durch eine schöne Schaufensterfront unterstützt.
Der moderne Eingangsbereich sichert jedem Unternehmen eine hochwertige Darstellung.
Im Erdgeschoss, mit ca. 60 m², befindet sich neben dem Empfangsbereich eine kleine Küche und drei Behandlungs- oder auch Büroräume. Die Bauweise der Trennwände ermöglicht jederzeit eine flexible Gestaltung der einzelnen Bereiche.
Im Untergeschoss, mit ca. 74 m², befinden sich ein Bad, Toiletten und ein großer Abstellraum.
Zu den Räumlichkeiten gehören vier Pkw Stellplätze.
Die gesamte Ausstattung und Gestaltung der Räume bietet viel Flexibilität zur Nutzung als Praxis, Büro oder Ladenlokal.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind hervorragend ausgestattet und modern gestaltet.
- Parkettfußboden
- Fliesen im Untergeschoss
- Flexible Bauweise der Innenwände
- Flexibler Grundriss
- Teeküche
- Bad
- Toilettenanlagen
- ISDN / DSL
- Nutzbar als Praxis, Büro oder Ladenlokal
- Schaufenster
- Pkw Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Dormagen-Delhoven, an der Ortsdurchfahrtsstraße. Mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 57 und den öffentlichen Nahverkehr sind die Großstädte Köln und Düsseldorf innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in Delhoven ist hervozuheben und die Dinge des täglichen Bedarfs können alle vor Ort erledigt. werden.
Gleiches gilt für die sehr guten Freizeitmöglichkeiten mit der Nähe zum Tannenbusch und weiteren Waldgebieten.
Nutzen Sie eine sehr gute Lage für die Ansiedlung Ihres Unternehmens.
Sonstige Angaben
Sie planen eine Existenzgründung oder suchen für Ihr Unternehmen repräsentative Räumlichkeiten?
Mit dieser Immobilie liegen Sie genau richtig.
Vereinbaren Sie mit Ihrem Immobilienberater
einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Pöller
Tel.: 02133/219731 oder 0160/5881066
Stichworte:
Gesamtfläche: 134,00 m²