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Günstig in die Selbständigkeit! Ehemaliger Kiosk will wiederbelebt werden! 1
Kaltmiete: € 275,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 275,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 194.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese herrliche Gewerbeeinheit kann schon bald die Basis Ihrer Selbständigkeit sein! Es handelt sich um eine, in den 90ern sanierte Gewerbeeinheit mit großzügiger Ladenfläche, Personalraum/Küche und WC. Weiterhin besticht dieses Gewerbe durch Nebenräume, welche als Lager, Serverraum oder ähnliches dienen kann. Diese Immobilie ist in einem guten Zustand und bereichert den neuen Nutzer mit einer guten Lage. Die Ausstattung ist -für das Preis-/Leistungsverhältnis- in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen eine lange Freude an Ihrer neuen Traumimmobilie.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
-Aluminium-Isolierglasfenster
-Teeküche/Personalraum
-WC
-Lagerrraum mit Einliegereingang
Lage
Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner. In dieser Stadtwarten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekliedungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o.Plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft- und Gesundheit. Plauen stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- und- Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!
Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Wesrbahnhof und die HaltepunkteJößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof-Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposè haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftungfür diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 114,37 m², Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung