Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Regen (Kreis)
Praxisräume im Ärztehaus in Regen 1
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 87 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 87 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ehemalige Augenarztpraxis befindet sich im 1. OG und bietet ca. 87 m²:
Flur, zwei WCs, Wartezimmer, Empfangsbereich, Teeküche und/ oder Labor, Lager, drei Behandlungsräume.
Böden sind mit PVC und Fliesen ausgestattet.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Telefon- und Internetanschlüsse
Gas-Zentralheizung (1990 neu)
Parkplätze befinden sich im Innenhof des Objektes.
Aufzug / Lift
Verbrauchsenergieausweis (gültig bis 08.06.2025)
Endenergieverbrauch Wärme: 91 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Strom: 30 kWh/(m² a)
Baujahr: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bezugstermin: ab sofort
Gern können die Aufteilung und Ausstattung der Räume an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Kosten übernimmt der Vermieter.
Nettomonatsmiete: € 600,--
Nebenkostenvorauszahlung: € 300,-- zzgl. Strom
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Lage
Das Büro- und Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Regen, zwischen Stadtplatz und Einkaufspark Regen, in Kurpark-Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Bahnhof ist ebenfalls nur
ca. 5 Gehminuten entfernt.
Hinter dem Gebäude befinden sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen.
Sonstige Angaben
Objektnummer: IZD-1009-523
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Diese beträgt bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Mieter?
Wir bieten Ihnen:
- Qualifizierte Dienstleistung
- Einen individuellen Marketingplan
- Unterstützung und fachlichen Rat
- Netzwerk für mehr Erfolg
Stichworte:
Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Bayern