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Preis- und Raumwunder! - Schöne Eigentumswohnung mit Carport und Gartenanteil in Regenstauf!

Preis: 145.000,00
Region: Regenstauf, Bayern
Anzeige vom: 30 September, 12:05
Aufrufe: 0
ID: m1dEepgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem neuwertigen 4-Parteienhaus in supertoller Lage von Regenstauf/Diesenbach befindet sich das kleine Schmuckstück im ersten Obergeschoss. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerraum, ein Carport mit Stellplatz und ein Gartenanteil. Die schmucke Eigentumswohnung ist ideal für 2 Personen, wobei 1 schönes Kinderzimmer vorhanden ist. Der geräumige Waschmaschinenraum im Untergeschoss ist ein Gemeinschaftsraum. Damit die Heizkosten niedrig gehalten werden, wurde im Jahr 2015 ein 14 kW Kaminofen mit Sichtfenster eingebaut. Dieses tolle Stück ummantelt die Wohnung mit besonderem Charme.

Lage

Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Durch die guten Verkehrsanbindungen (Bundesautobahn A 93 Regensburg - Weiden, Bundesstraße 15, Staatsstraße 2149, Bahnlinie München-Regensburg-Hof, private und öffentliche Omnibuslinien) ist Regenstauf schnell zu erreichen. Die Stadt ist der zentrale Ort des nördlichen Landkreises, mit einem vorbildlichen Schulzentrum (Grund- und Hauptschulen, Schule zur individuellen Lernförderung, Realschule), Kindergärten und Freizeitangeboten ausgestattet.
Als lebendiges Zentrum zwischen den Städten Regensburg und Schwandorf ist Regenstauf als Wohnort mit seinen Ortsteilen und dank des umfassenden Kulturangebotes der vielen Vereine und Organisationen attraktiv für Bürger und Besucher. Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe, ob Kleidung, Lebensmittel oder Technik, in Regenstauf ist alles vielseitig vertreten.

Sonstige Angaben

Sosntiges:
Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

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Homepage:
www.finanz-schuller.de

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