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Schöne Eigentumswohnung mit Gewerbeeinheit in Völklingen

Preis: 85.000,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 0:51
Aufrufe: 0
ID: GyJ7JxM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960/1997

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung mit einem angrenzenden Gewerbeanteil.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Völklingen, die City ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im hinteren Trakt, der Gewerbeteil, bis vor kurzem als Bistro genutzt, könnte auch als Büro oder Praxisräume umgestaltet werden.
Stellplätze sind im Hof oder vor dem Bistro vorhanden.
Diese sehr gepflegte Wohnung ist hell und freundlich und besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, einem Kinder-/und oder Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Die Wohnung wäre auch als Ferienimmobilie sehr geeignet.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essecke, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer.

Technische Beschreibung:

Heizung: Ölzentralheizung
Fenster: Kunststoff Isoverglasung
Böden: Fliesen, Laminat
Installation: Elektro, Wasser/Bäder: 1997

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Völklingen, die City ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer

Bistro: ein großer Raum, eine kleine Küche, ein Kellerraum und Toiletten

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Stadtzentrumslage

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