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+++ PREISREDUKTION +++ Schloss und Gestüt auf 50 ha Grundbesitz 1

Preis: 2.000.000,00
Region: Bodenfelde, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Juni, 3:27
Aufrufe: 0
ID: L4EjGWK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Wohnfläche: ca. 1250 m²

Zimmer: 25

Grundstück: ca. 517000 m²

Parkett, Lift, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung und Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1250 m²

Grundstück: ca. 517000 m²

Zimmer: 25

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses historische Schloss, zu dem eine vollständige Pferdeinfrastruktur mit Stallungen und Reithalle gehört, befindet sich in absoluter Alleinlage inmitten von weitläufigen eigenen Ländereien. Es handelt sich um eine einzigartige Anlage, die ideal für Züchter, eine große Familie mit Pferdebezug oder auch als repräsentativer Firmensitz, sowie für vielfältige andere Nutzungszwecke geeignet ist.

Das Schloss wurde in den 1990er Jahren saniert und mit neutralen weißen Bädern, überwiegend Parkett- und Holzböden, sowie einer Zentralheizung (Öl) ausgestattet.

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz und die Beachtung des Denkmalschutzes gelegt. So wurden historische Details wie Kamine und Türen ebenso bewahrt wie Teile der ursprünglichen Bodenbeläge (Holz und Stein).

Im Schloss stehen 18 Zimmer und historische Räume zur Verfügung. Die Räumlichkeiten lassen sich in mehrere Apartments unterteilen. Im Erdgeschoss des Schlosses befinden sich Pferdeboxen, ein Atelier und vielfach nutzbare Wirtschaftsräume (z.B. für einen Hofladen oder ein Schlossrestaurant). Das separate Nebenhaus mit 7 Zimmern eignet sich auch ideal für einen Verwalter oder Gestütsleiter.

Die Pferdeinfrastruktur mit Reithalle, 33 Boxen und 6 großen Offenställen für je 6 bis 8 Pferde bietet optimale Bedingungen für Zucht und Sport. Es stehen über 40 ha Weideflächen und Grünland zur eigenen, landwirtschaftlichen Heuproduktion zur Verfügung.

Lage

Das Schloss befindet sich in ländlicher Lage Südniedersachsen zwischen Hannover und Kassel. Die nächste Autobahnzufahrt (A7) erreichen Sie nach ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Bitte beachten Sie:
Aus Diskretionsgründen geben wir die Objektadresse nicht im Internet an. Das Objekt liegt im westlichen Landkreis Northeim (nicht im Ort Northeim).

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie:

Die Flächenangabe von 1.250 qm bezieht sich auf die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Objekts (Schloss und Nebengebäude).

Es handelt sich um Denkmalschutzobjekt, sodass ein Energieausweis nicht erforderlich ist.

Wir bitten um Verständnis, dass ein vollständiges Exposé nur bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden kann. Bitte teilen Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit oder setzen Sie sich telefonisch mit uns in Verbindung.

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