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***preiswertes, renoviertes Wohnglück in Langerfeld***
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 97.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Nebenkosten: € 112,00
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 1.469,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97.5 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich den Videoschwenk durch die ganze Wohnung an, SIe finden ihn unter "Dokumente".
Attraktive 3-Zimmer Wohnung für Altbauliebhaber (schöne hohe Decken).
Nicht zögern, sondern einfach einziehen und wohlfühlen!
Den Mittelpunkt der beispielhaften Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer. Die großen, hohen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.
Der Erker im Wohnzimmer gibt die Möglichkeit zu einer außergewöhnlichen Möbelierung mit tollen Fennsterblicken.
Durch die warme Holzdecke ergibt sich ein angenehmes Raumklima.
Da das Schlafzimmer "hintenheraus" liegt, ist ein ruhiger Schlaf garantiert!
Der große, ruhig gelegene, frisch sanierte Balkon eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten vom Grillen bis zum Wäschetrocknen.Der top sanierte Altbau besticht durch sein liebevoll gestaltetes Treppenhaus im alten Stil.
Das Gebäude wurde ganz auf die modernen Komfortansprüche ausgerichtet und mit einer modernen Heizungsanlage incl. leistungsstarker Warmwasserbereitung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Energieausweis mit sehr gutem Wert kann selbstverständlich vorgelegt werden.
Die Hinterfront des Gebäudes wurde gerade frisch saniert.
Für Multimedia Freunde ist jede Wohnung mit mehreren digitalen Sateliten- Anschlüssen ausgestattet.
Weiterhin gehört natürlich zu jeder Wohnung ein abschließbarer eigener Keller.Alle Zimmer sind mit Rauhfaser tapeziert und mit hochwertigen Böden oder sogar mit Parkett ausgestattet.
Küche und Badezimmer sind verfliest. Bad ist mit Badewanne und Duschmöglichkeit!
Die Wohnungstüren sind aus Naturholz und brauchen somit nicht lackiert zu werden!
Lage
Das Haus liegt im Dreieck zwischen Langerfeld, Heckinghausen und Oberbarmen. Zu Fuß sind Sie in weniger als fünf Minuten am Oberbarmer Bahnhof, bei Aldi (Klippe) oder im Heckinghauser Biomarkt.
Auch Arztbesuche, Apotheken und der sonstige Bedarf des Alltags kann zu Fuß erledigt werden, auch wenn die Bushaltestelle direkt vor der Tür liegt.
Falls Sie ein Auto haben - Parkplatzprobleme gibt es hier nicht!
Sonstige Angaben
Eine Garage in der Nähe kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Sollten Sie an heißen Sommertagen einmal grillen möchten, bietet sich der schattige Hof dafür geradezu an!
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objekts.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter Tel. 0202/94699793.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen