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*** preiswertes, renoviertes Wohnglück im Stadtteildreieck ***
Kaltmiete: € 315,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 315,00Nebenkosten: € 87,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 944,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich auch den Videoschwenk durch die ganze Wohnung an, Sie finden ihn unter "Dokumente".
Attraktive, renovierte 2,5-Zimmer Wohnung für Altbauliebhaber (schöne hohe Decken).
Nicht zögern, sondern einfach einziehen und wohlfühlen!
Den Mittelpunkt der beispielhaften Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer. Die großen, hohen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.
Durch die warme Holzdecke ergibt sich ein angenehmes Raumklima.
Da das Schlafzimmer "hintenheraus" liegt, ist ein ruhiger Schlaf garantiert! Der top sanierte Altbau besticht durch sein liebevoll gestaltetes Treppenhaus im alten Stil.
Das Gebäude wurde ganz auf die modernen Komfortansprüche ausgerichtet und mit einer modernen Heizungsanlage und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Energieausweis mit sehr gutem Wert kann selbstverständlich vorgelegt werden.
Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein digitaler Satelliten TV-Anschluss sowie jeweils ein eigener, abschließbarer Keller.
Die Parkplatzsituation ist ideal. Alle Zimmer werden frisch lackiert und sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Küche und Badezimmer sind verfliest. Bad ist mit Badewanne und Duschmöglichkeit!
Zusätzlicher Raum auf "halber Treppe" für Waschmaschine und Trockner.
Anmerkung: Die Fotos und das Video sind nicht ganz aktuell und sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen. Bitte schauen Sie sich die Wohnung persönlich an!
Lage
Zwischen Heckinghausen und Langerfeld gelegen ist die Verkehrsanbindung ideal, besonders zur A1.
Der Oberbarmer Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten, Spielplätze und Kindergarten liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Blick aus dem Fenster geht über eine Wiese des Vorwerk Entwicklungsgebäudes über Heckinghausen Richtung Scharpenacker Höhen.
Sonstige Angaben
Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Sollten Sie an heißen Sommertagen einmal grillen möchten, bietet sich der schattige Hof dafür geradezu an!
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objekts. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter Tel. 0202/94699793.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen