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*** preiswertes Wohnglück in Langerfeld *** 2
Kaltmiete: € 325,00
Wohnfläche: ca. 66.9 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 325,00Nebenkosten: € 114,00
Kaution: € 974,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.9 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gemütliche, gerade frisch renovierte Wohnung mit wenigen Dachschrägen, welche sofort ein heimeliges Wohnklima vermitteln.
Hier finden Sie die nötige Ruhe zur Entspannung bei wunderschönem Blick über die Stadt.
Nicht zögern, sondern einfach einziehen und wohlfühlen!Der top sanierte Altbau besticht durch sein liebevoll gestaltetes Treppenhaus im alten Stil.
Das Gebäude wurde ganz auf die modernen Komfortansprüche ausgerichtet und mit einer modernen Heizungsanlage incl. leistungsstarker Warmwasserbereitung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Energieausweis mit sehr gutem Wert kann selbstverständlich vorgelegt werden.
Die Hinterfront des Gebäudes wurde gerade frisch saniert.
Für Multimedia Freunde ist jede Wohnung mit mehreren digitalen Sateliten- Anschlüssen ausgestattet.
Weiterhin gehört natürlich zu jeder Wohnung ein abschließbarer eigener Keller.Alle Zimmer wurden gerade frisch mit Rauhfaser tapeziert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet und voll verfliest.
In der Küchennische ist ein Dunstabzug bereits integriert. Sie kochen somit fast geruchslos.
Die Wohnungstüren sind aus Naturholz und brauchen somit nicht lackiert zu werden!
Lage
Das Haus liegt im Dreieck zwischen Langerfeld, Heckinghausen und Oberbarmen. Zu Fuß sind Sie in weniger als fünf Minuten am Oberbarmer Bahnhof, bei Aldi (Klippe) oder im Heckinghauser Biomarkt.
Auch Arztbesuche, Apotheken und der sonstige Bedarf des Alltags kann zu Fuß erledigt werden, auch wenn die Bushaltestelle direkt vor der Tür liegt.
Falls Sie ein Auto haben - Parkplatzprobleme gibt es hier nicht!
Sonstige Angaben
Eine Garage in der Nähe kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Sollten Sie an heißen Sommertagen einmal grillen möchten, bietet sich der schattige Hof dafür geradezu an!
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objekts.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter Tel. 0202/94699793.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen