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PRIMA # Kapitalanlage
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese adrette Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer - aus 22 Eigentümer bestehenden - Eigentumswohnanlage im schönen Stadtteil Hiesfeld und wird zum größten Teil von den Eigentümern selbst genutzt. Die Instandhaltung und Rücklagenbildung ist angemessen und vor kurzen wurde das Dach erneuert. Weitere Maßnahmen sind in der Planung.
Vereinzelte Dachschrägen, jedoch aber genug Stellfläche für Schränke und Möbel, etc. verleihen der Wohnung einen gewissen Charme und Gemütlichkeit, die Ihnen gleich gefallen wird. Ideal für ein junges Pärchen oder eine kleine Familie.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
* Diele
* Wohn- und Essbereich
* Küche
* Bad mit Fenster / Badewanne und Dusche
* Schlafzimmer
* Kinder- / bzw. Arbeitszimmer
* kein Balkon - aber eine herrliche Fenster - Aussicht ins Grüne!
Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in das Wohn-und Esszimmer und von dort aus in die Küche, zum Bad und zu den Schlafräumen. Das Bad wurde vom jetzige Eigentümer neu saniert und verfügt neben Badewanne und Dusche auch über ein Fenster, das für ausreichendes Licht sorgt.
Auf der Etage befindet sich keine weitere Wohnung und Sie können Ihr neues Domizil hier ohne Störungen genießen!
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Die Wohnung kann voraussichtlich im April 2017 übergeben werden.
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Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
* Laminatboden
* Fliesenboden
* Neu saniertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* elektrische Außenrollos
* Fernwärme - Zentralheizung
* Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl- und Gefrierkombination gehört mit zum Kaufpreis.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Einheit.
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Zur Wohnung gehört ein eigener PKW - Außen - Stellplatz.
Lage
Die -hier zum Kauf - angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dinslakener Stadtteil Hiesfeld.
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Hiesfeld ist mit etwa 16.500 Einwohnern ein Stadtteil von Dinslaken im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und teilt sich auf in das eigentliche Dorfzentrum, sowie Barmingholten und die Hühnerheide. Hiesfeld, steht für schöne Wohn- und Lebensqualität und einem interessanten Mittelpunkt - dem Hiesfelder Markt. Mit seinen vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zu den Autobahnanbindungen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist Dinslaken - Hiesfeld immer mehr zu einem begehrten Wohngebiet geworden.
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Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision ist fällig bei Kaufvertrag. Vielen Dank.
FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.
BESICHTIGUNG:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Frau Stark unter 0 151 520 45 163.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2013