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Private Residenzen Heiligendamm | Logierhaus "Villa Großfürstin Marie - Perle" - Wohnung 8
Kaufpreis: € 2.794.400,00
Wohnfläche: ca. 199.61 m²
Zimmer: 6
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.794.400,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Hausgeld: € 1.227,97Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 199.61 m²
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Jahr 1793 als erstes deutsches Seebad gegründet, entwickelte sich Heiligendamm rasch zum mondänen Badeort. Dafür ließ Großherzog Friedrich Franz II. die sog. Perlenkette errichten, eine Reihe vornehmer Strandvillen direkt an der Promenade.
Die Villa Großfürstin Marie - Perle ist das erste und namensgebende Logierhaus dieses Ensembles. Es wurde 1854 als Villa Perle errichtet und 1872 anlässlich der Hochzeit des Großfürsten Wladimir von Russland mit Maria Paulowna in Heiligendamm um den Anbau Großfürstin Marie erweitert.
Der Neubau der Villa Großfürstin Marie - Perle folgte der Maßgabe, dem historischen Original so getreu wie möglich zu werden - den Vorgaben des Denkmalschutzes entsprechend.
Dies erforderte handwerklich höchst aufwändige Einzelanfertigungen, damit sich das Haus seinen künftigen Bewohnern noch besser präsentiert als im 19. Jahrhundert.
Acht einmalige Eigentumswohnungen finden hier Platz, die - soweit noch nicht veräußert - in ihrem Grundriss individuell gestaltbar sind. Aus jeder einzelnen bietet sich Ihnen in großzügiger Atmosphäre ein direkter Blick auf die Ostsee. In einer Musterwohnung können Sie sich davon vor Ort überzeugen.
Als Eigentümer in den Privaten Residenzen genießen Sie übrigens exklusive Privilegien im Grand Hotel Heiligendamm, im Ostsee Golf Resort Wittenbeck und auf Gut Vorder Bollhagen.
Ausstattungsbeschreibung
Beim Wiederaufbau der Villa Großfürstin Marie - Perle" wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: wertvolle Beläge für die Böden, Natursteine in den Bädern, Chrom-Oberflächen und Leder im Personenaufzug. Deckenhöhen bis zu 3,50 m schaffen den Rahmen für ein repräsentatives Ambiente. Ein Festbrennstoffkamin und auf Maß gefertigte Einbauschränke in den Ankleide- und Schlafzimmern gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Für größtmöglichen Komfort sorgen Personenaufzug sowie direkter Zugang zur geplanten Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Sprossenfenster aus Holz mit Wärmeschutzverglasung.
Für die Innenausstattung steht Ihnen auf Wunsch die Firma jagdfeld design zur Verfügung, die u.a. dem benachbarten Grand Hotel Heiligendamm ihre unverwechselbare Handschrift gab.
Lage
Die Villa Großfürstin Marie - Perle liegt in erster Reihe, direkt am Heiligendammer Strand in unmittelbarer Nähe zum Grand Hotel Heiligendamm. Nach vorne der Blick auf die Ostsee, die Weite des Meeres, natürlich unverbaubar. Viel idyllischer kann es nicht sein, und doch verbindet Deutschlands erstes Seebad Abgeschiedenheit mit guter Anbindung an die Welt - ideal als Zweitwohnsitz.
Denn von Berlin benötigen Sie mit dem Auto über die A 19 knapp zweieinhalb Stunden, von Hamburg auf der A 20 nur zwei Stunden. Hannover ist etwa dreieinhalb Stunden entfernt.
Vom Flughafen Rostock in Laage erreichen Sie Heiligendamm in einer knappen Dreiviertelstunde.
Sonstige Angaben
Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Eigentümer - ohne Courtage.
Alle Angaben freibleibend. Änderungen und/oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,26 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen