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Produktion direkt an der A2 gelegen!

Preis: 2.900.000,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 13:49
Aufrufe: 0
ID: n103G7e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.900.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5358 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 2.900.000,00

Käuferprovision: 2,38%

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 16623 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt setzt sich aus einem alten Hallenteil (3.858m²) und einem Neuen (1.500, Bj. 2007) zusammen. Darüber hinaus ist eine Bürofläche von insgesamt 318,5m² gegeben. Sozialräume und WC's sind ausreichend vorhanden. Die Hallen können über Rampe und ebenerdig beliefert werden. Die Rolltore sind mit einer Höhe von bis zu 4m bestückt. Ferner wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach errichtet, die zusätzlich monatliche Einnahmen generieren. Um die Hallen herum befinden sich ca. 3.420m² gepflasterte Flächen, die über 100 Stellplätze für Fahrzeuge bieten.

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 16.623m². Diese ist aufgeteilt in ein 11.973m² großes bebautes Grundstück und ein 4.650m² großes unbebautes.

Ausstattungsbeschreibung

- Anlieferung ebenerdig und über Rampe

- Photovoltaikanlage

- großzügige Büro- und Sozialräume

- 4.650m² unbebaute Fläche

Lage

Das Objekt besticht mit seiner ausgezeichneten Lage direkt an der A2. Bis zur Auffahrt sind es nur ca. 2 Minuten Fahrtweg, ideal für eine LKW An- und Ablieferung. Über die Autobahn A2 können Wirtschaftszentren wie das Ruhrgebiet, Bielefeld, Hannover oder Berlin problemlos erreicht werden.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung bzw. Kauf von Gewerbeimmobilien die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5932,50 m², Bürofläche: 318,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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