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Produktionshalle mit lukrativem Büro und Lagerflächen 1
Preis: € 749.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1227 m²
Kostenübersicht
Preis: € 749.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2297 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Im Erd-und Zwischengeschoss stehen Ihnen fünf Büroräume zur variablen Nutzung zur Verfügung. Die Büros verfügen teilweise über Einbauschränke.
Eine Küche sowie Sanitärbereiche sind selbstverständlich vorhanden.
Alle Räume und auch die Halle sind mit einer Gas-Heizung beheizbar.
Genügend Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Grundstück: 3.626 m²
- Erdgeschoss:
Halle, Produktion/Lager: ca. 1.227 m²
Zentrale, Besprechung, Sozialräume: ca. 135 m²
- Zwischengeschoss:
Zentrale, Besprechung, Sozialräume: ca. 135 m²
- Hallenhöhe: 5,70 m UKB
Andienung: ebenerdig, Rolltor ca. 4 m Höhe
Der Energieausweis liegt noch nicht vor/befindet sich in Vorbereitung.
Lage
Radevormwald ist eine liebenswerte und sympathische Stadt im Grünen, umgeben von Talsperren, malerischen Flussläufen, ausgedehnten Wäldern und Feldern. Der kürzlich sanierte, verkehrsberuhigte Stadtkern mit seinen modernen Geschäften und gemütlichen Gaststätten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Stadt mit ca. 22.500 Anwohnern ist überwiegend vom Dienstleistungssektor und vom produzierenden Gewerbe geprägt.
Das Gewerbeobjekt liegt problemlos erreichbar in einem Mischgebiet, ca. 750 m vom Ortskern entfernt.
Die Anbindungen an die B229 und an die Autobahn A1 Richtung Köln/Dortmund sind hervorragend, in weniger als 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Sonstige Angaben
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1497,00 m², Bürofläche: 270,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen