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Projektentwickler: 6.976 m² bebaute Grundstücksfläche 1
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 6976 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95 % inkl. MWST.Sie ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer
an uns, die Firma W & N Frohms Immobilien KG, zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 6976 m²
Objektbeschreibung
Großzügige bebaute Grundstücksfläche im
historischen Klosterortskern Wienhausen bei Celle!
Hier bietet sich Ihnen ein perfektes Grundstück in attraktivster Ortsmitte!
Das ehemalige, renommierte Möbelhaus wartete mit ansprechend gestalteten, großzügigen Verkaufsräumen, weitreichenden Schau-fensterflächen, hauseigenem Parkplatz mit aufwendiger Pflanz-gestaltung, Kinderspielecke, Brunnen und Heckeneinfriedung sowie mit einem wintergartenähnlich gestaltetem Glaskubus als Eingangsbereich
auf.
Es bestünde nun auch die Möglichkeit der Abtragung des mietvertragsfreien Gebäudes für einen etwaigen Aufwand i.H.v. 180.000,00 EUR, um ein vollkommen neu gestaltetes Projekt in Ortsmitte zu verwirklichen.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt des Landkreises Celle wird hier dem Abriss und der Parzellierung zur Wohnbebauung positiv entgegen gesehen. Es werden ca. 8 Parzellen entstehen. Da hier kein Bebauungsplan vorliegt, werden sich die Neubauvorhaben der Nachbarbebauung anlehnen.
Eine Wohnbebauung mit nicht störendem Gewerbe und zweigeschossige Bauweise ist in Absprache mit dem Bauamt möglich.
Anzahl der Parkplätze bisher: 10 12.
Denkbar wäre beispielsweise die Errichtung einer Seniorenresidenz, die Schaffung attraktiver Einfamilienhäuser sowie die Mitgestaltung des Ortskerns durch ein gewerbliches Unternehmen.
Sprechen Sie uns an! Gern unterstützen wir Sie im Dialog mit Behörden und dem Anbieter vertrauensvoll bei Ihrem Projekt!
Ausstattungsbeschreibung
Grundstücksgröße:
Flur 15, Flurstück 16/23 6.117 m²
Flur 15, Flurstück 15/58 859 m²
Insgesamt: 6.976 m²
( parzellierbar )
Gebäudefläche:ca. 6.000 m² bebaute Fläche
Lage
Bahnhofstraße 14, 29342 Wienhausen
In diesem begehrten, durch die Historie des Klosters geprägten, infrastrukturell attraktiven und gleichzeitig romantischen Ort mit hohem Wohnwert bleiben keine Wünsche offen:
Für einheimische sowie für Touristen ist Wienhausen ein Publikumsmagnet, der immer neue, kulturelle Genüsse bietet gleichzeitig die Anforderungen des täglichen Bedarfs erfüllt:
Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants, Elektronikgeschäft, Floristik, Bäckereigeschäft, Vereine, Kunst & Kultur, saisonale, weit bekannte Märkte, zauberhaftes Ambiente durch gewachsene Gärten, alte Baumbestände und Wege entlang der Flüsse, das u.v.m. lädt zum hier Arbeiten, Leben, Verweilen und Genießen ein. Kurze Wege nach Celle und Hannover verbinden Sie mit dem urbanen Leben.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fa. W & N Frohms KG, Westcellertorstraße 15 A, 29221 Celle, Tel. 05141 - 2 51 71, E-Mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, schriftlich informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung
über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sonstiges:
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision:
Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95 % inkl. MWST.
Sie ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer
an uns, die Firma W & N Frohms Immobilien KG, zu zahlen.
Besichtigung:
nach Absprache