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Projektierte Doppelhaushälfte in wachsendem Bebauungsviertel
Kaufpreis: € 224.500,00
Wohnfläche: ca. 130.5 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 226 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130.5 m²
Grundstück: ca. 226 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Geplant sind auf dem Grundstück 2 Doppelhaushälften, 2,5 geschossig in konventioneller Bauweise.
Die Grundstücksgrößen betragen 226 m² und 198 m².
Der Grundriss kann nach wünschen des Erwerbers individuell abgestimmt werden.
Eine Fertiggarage von 3,00m x 6,00m kann gegen Aufpreis erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wird gemäß EnEV 2009 errichtet.
Warmwasserwärmespeicher mit Unterstützung einer Solaranlage.
Heizung über eine Gastherme mit Brennwerttechnik.
Großzügige Terrasse.
Dachgeschoß ist voll ausgebaut.
Kaufgrundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird schlüsselfertig ohne Maler, Oberboden und Fliesen verkauft.
Lage
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der City in ruhiger Lage
ohne Durchgangsverkehr.
Das nahe Umfeld ist durch zeitgemäße Reihen und Doppelhäuser geprägt
und wächst zu einer modernen Siedlung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.
Schulen, Kindergarten, Sportplatz und Ärtze sind in unmitelbarer Nähe
vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung an A 42 und A 43 ermöglicht das Erreichen aller umliegenden Städte in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
RAUMAUFTEILUNG:
Im Erdgeschoß befindet sich eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Großzügig geschnittener offener Wohn-Essbereich mit offenen Anschluß an die
Küche.
Eine Große Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung schließt dem
Wohnbereich an.
In den oberen Geschossen befinden sich 4 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Dusch-Bad.
Die Heizung mit Warmwasserspeicher befindet sich im Spitzboden.