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Projektierte Neubauhalle mit Bürogebäude

Region: Sindelfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Februar, 1:52
Aufrufe: 0
ID: w6eA5Vn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Ausstattungsbeschreibung

Logistikhalle:
Es kommt ein Hallenneubau mit einer Außenabmessung in Höhe von ca. 100 m x 45 m zur Ausführung.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 m. Die Halle kann in 4 separate Mietflächen mit 3m hohem Sichtschutz aufgeteilt werden. Die Halle erhält 4 elektrisch betriebene Toranlagen mit jeweils einem Vordach.
- Bodenplatte und Fundamente aus Beton
- Tragfähigkeit 6 t/qm
- Hallentragwerk als Stahlkonstruktion mit Fachwerkträgern
- Blechfassade mit Sandwich-Elementen
- Flachdach mit Trapezblecheindeckung und extensiver Dachbegrünung
- 12 Oberlichtbänder
- Bodenplatte mit Imprägnierung
- Heizung: Grundbeheizung über Fernwärme mit statischen Heizkörpern. Restliche Wärmeversorgung über Gas-Deckenstrahler. Auslegung für Temperaturanforderung
an Halle: 15°C
- Sanitär: Jeder mögliche Mietbereich erhält Ver- und Entsorgungsanschlüsse für mieterseitig
einzubringende WC-Anlagen

Büro:
- Einzelhandelsflächen im EG, die bereits vermietet sind
- Eingang: Türanlage aus Leichtmetall pulverbeschichtet, als Drehflügeltür
- Fenster: Kunststoffrahmenfenster gemäß Wärmeschutznachweis feststehend mit Drehkipp-Beschlag und feststehende Elemente
- Schließanlage nach DIN 18357
- Fußboden: Nadelvlies
- WC-Räume: Neben der WC-Anlage in der Mietfläche steht 1 barrierefreies WC für Rollstuhlfahrer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- Heizungsanlage: Fernwärme
- Elektroinstallation: Beleuchtung der Büroräume erfolgt durch Bildschirm-Arbeitsplatz-Leuchten
- Kühlung: Einbau eines Umluftkühlgeräts je Mieteinheit für den Serverraum
- Raumprogramm: Der Mieter stellt die Entwurfsplanung

Lage

Nahe des Mercedes-Benz Werkes Sindelfingen und der Autobahn A81

Sonstige Angaben

ÖPNV:
S-Bahn: ca. 1,1 km
Bushaltestelle: direkt

Mietflächen:
Gesamtfläche: ca. 5.906 m²

Logistikhalle: ca.4.438 m²
- Abschnitt 1: ca. 1.063 m²
- Abschnitt 2: ca. 1.125 m²
- Abschnitt 3: ca. 1.125 m²
- Abschnitt 4: ca. 1.125 m²

Bürofläche: ca. 1.468 m²
- EG: ca. 475 m²
- 1. OG: ca. 374 m², teilbar ab ca. 187 m²
- 2. OG: ca. 619 m², teilbar ab ca. 206 m²

Mietpreise:
Auf Anfrage

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