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+++ PROVISIONSFREI!* +++ 2,5-Zi.-Wohnung in kleiner Wohneinheit mit Einzelgarage, Terrasse, etc...
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 65.84 m²
Zimmer: 2,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: *Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.84 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 145.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3-Familienhauses in einer netten Wohngegend von Sigmaringen. In diesem Hauseingang befinden sich sogar nur 2 Wohnungen. Die dritte Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Die Einzelgarage, die Terrasse, der Holzofen, das Bad mit Dusche und Badewanne und die gute Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Für Kapitalanleger vermiete ich diese Wohnung gerne - mögliche (Kalt)Miete: 410,- Euro inkl. Garage (5,50 Euro je m² zzgl. 50,- Euro GA)
Interesse? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Melden Sie sich einfach mithilfe des Kontaktformulars. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
+ sofort frei!
+ schöne Wohnlage
+ nur 3 Wohneinheiten im Haus
+ Einzelgarage
+ Erdgeschoß
+ Holzofen
+ Elektroheizungen
+ Terrasse
+ Wohnküche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
Für Kapitalanleger vermiete ich diese Wohnung gerne - mögliche (Kalt)Miete: 410,- Euro inkl. Garage (5,50 Euro je m² zzgl. 50,- Euro GA)
Lage
Sigmaringen mit knapp über 16.000 Einwohner ist eine baden-württembergische Kreisstadt an der oberen Donau und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sigmaringen.
Die Landschaft lädt zu schönen Spaziergängen und erholsamen Radtouren ein. Das Vereinsleben, Museum, Theater, Kino und Schwimmbad/Hallenbad kann ein guter Ausgleich zum Beruf darstellen und Ihre Seele verwöhnen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 145.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.immobilienauslese.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien