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Provisionsfrei! Das individuelle Energiesparhaus in Bremervörde

Preis: 132.000,00

Region: Bremervörde, Niedersachsen

Anzeige vom: 23 September, 11:07

ID: P4DjGdk1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 786 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 786 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses 1928 als Doppelhaus erbaute Einfamilienhaus liegt am südlichen Rand der Bremervörder Innenstadt. Auf dem rund 780m² großen Grundstück findet sich nach hinten angebaut eine Garage, eine kleine Werkstatt und ein Freisitz.
Bei der Renovierung 2011 wurden die Fenster erneuert, im unteren Wohnbereich mit Dreifachverglasung. Die Dachschrägen wurden im Wohnbereich nach innen aufgedoppelt und mit Zellulose verblasen. Der Wintergarten und Hauseingang wurde 2015 komplett isoliert und mit neuen Fenstern sowie neuer Eingangstür ausgestattet.
Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage von Gas auf Pellets umgestellt. Die Pelletheizung sowie eine 10m² Vakuumröhren-Solaranlage geben ihre Wärme an einen Solarspeicher (800l als Hygienespeicher) ab. In sechs Räumen versorgt eine Wandheizung unter Lehmputz die Räume mit Wärme, drei Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Fazit:
- keine Zählergrundgebühr
- effiziente Heiztechnik
- kostengünstiger Heizträger
= geringe Betriebskosten

Ausstattungsbeschreibung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Wohnbereich wurden beim Umbau verschiedene Holzböden verlegt, kein Laminat. Ein Zimmer hat einen Korkfußboden. Die Küche kann mit dem Haus übernommen werden oder wird ausgebaut.

Lage

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 19.000 Einwohner.
Bremervörde hat viele Einkaufsmöglichkeiten und einen großen Stadtkern mit vielen Einkaufsmärkten.
Auch Bildungseinrichtungen sind in Bremervörde vorhanden, Kindergärten, Grundschulen, weiterbildende Schulen und berufsbildende Schulen.
Also alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein modernes Familienbad, ein Krankenhaus und einen Bahnhof (150m), durch den man schnell in die umliegenden Städte Richtung Bremerhaven oder Hamburg gelangt, ist ebenfalls vorhanden.
Eingebettet liegt Bremervörde in einer reizvollen und erholsamen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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