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provisionsfrei: ehemalige Sparkassen-Filiale als Büro/Praxis oder für Seminare/Kurse

Preis: 772,50
Region: Rommerskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 11:39
Aufrufe: 0
ID: vyjoxvb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 772,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 223.5 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 772,50

Nebenkosten: € 390,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 223.5 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 213.22 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 213.22 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

provisionsfrei: ehemalige Sparkassen-Filiale als Büro/Praxis oder für Seminare/Kurse

3-Geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit der hier angebotenen Gewerbefläche (ehemals Sparkasse) im Erd- und Untergeschoss.
EG = 108,5 qm und UG = 115 qm, durch Innentreppe verbunden.
6 (evtl. 9) Stellplätze; auf Wunsch auch Garage
Ideal auch für Seminare und Kurse aller Art

EG:1 Großraum und 2 separate Büroräume mit Einbauschränken, ca. 3,15 m Raumhöhe. Sehr gute Lichtverhältnisse durch Fenster an 3 Seiten und große, elektr. zu öffnende Lichtkuppel, Deckenbeleuchtungskörper.
Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, Klimaanlage, Bodentanks für EDV und Tel.,
Sonnenschutz, Bodenbelag nach Abstimmung.
UG: Fliesenboden, Damen-/Herren-WC, mehrere Archiv-/AbstellRäume, teilw. mit Regalen bestückt.

- Bezug ab sofort bzw. nach individueller Vereinbarung möglich
- Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab
- Preis für Stellplätze Verhandlungssache
- alle Preisangaben zuzügl. MwSt.
- provisionsfrei für Anmieter
- Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung der Objektbeschreibung sind wir auf die Angaben des Vermieters angewiesen und können daher keine Haftung für die Angaben übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Nettesheim; das ist ein kleiner, aufgelockert bebauter und durchgrünter Ortsteil der Gemeinde Rommerskirchen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Allgemein-Arztpraxis, eine Veterinärpraxis sowie eine Apotheke. Ein Bäcker ist 5 Fußminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist 4 Fußminuten entfernt.
Der Bahnhof von Rommerskirchen 5 Autominuten.

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss.
Sie liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur ca. 20 km von Rommerskirchen entfernt liegen, sind per Auto oder Zug schnell zu erreichen. Der Zug braucht bis Köln HBF ca. 20 Minuten.
Die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie finden in ca. 2 km alle Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs, sowie weitere Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufszentren etc.

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