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PROVISIONSFREI - Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in Waldnähe
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 588 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 588 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 339.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Waldnähe. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist hell, freundlich und offen gestaltet. So stellt man sich modernes Wohnen vor.
Mittelpunkt ist der großzügige Bereich für Wohnen-Essen-Kochen. In die Küche integriert sind zwei praktische Vorratsräume. Vom Wohnzimmer betritt man den Terrassenbereich mit elektrischer Sonnenmarkise und den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der Ebene.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (das Kleinere ohne Tapete) und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine geräumige Garage.
Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter:
http://3d.immotas.de/tour/16-DH-13/
Ausstattungsbeschreibung
- Fenster doppelverglast Holz, vor ca. 3 Jahren wurden 3 neue Kunststofffenster doppelverglast eingebracht
- Böden größtenteils aufgearbeiteter Stäbchenholzparkettboden, Bäder moderne Fliesen, im Küchenbereich PVC
- Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 1993
- Elektrik wurde größtenteils vor ca. 2 Jahren erneuert
-Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
Lage
Völklingen ist eine im Saarland liegende Stadt mit 38.670 Einwohnern und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt.
Völklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (Saarlouis-Saarbrücken) und die Bundesstraße 51 (Bremen-Saargemünd) an das überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem gibt es einen Bahnhof.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 339.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen