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Provisionsfrei: Gewerbefläche neben dem Einkaufszentrum Bendorf

Region: Bendorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Oktober, 2:27
Aufrufe: 0
ID: 549K9bz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2000 auf einem ca. 76.548 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäudetragwerk besteht aus einer Stahlbetonstützenkonstruktion. Die Außenfassade wurde mit Alumini-um-Schaufensterelementen versehen.

Die Ankermieter des Objektes sind Kaufland, Lidl, dm-Drogeriemarkt, Deichmann und Takko. Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind unter anderem McDonalds, Das Futterhaus, Ernstings family, REWE XL, A.T.U und weitere Branchen.

Die Mietfläche von ca. 89 m² befindet sich im EG und setzt sich wie folgt zusammen:
- Verkaufsfläche: ca. 77 m²
- Nebenflächen: ca. 12 m²
Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Mietpreis ist verhandelbar.

Dem Mieter stehen ca. 699 gemeinschaftlich genutzte Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Schaufensterfront: ca. 7 m
- Personalraum
- WC-Anlage

Lage

Das Einkaufszentrum Bendorf liegt zentral in der Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zu der Bundesstraße 413 sowie der B 42 ist die gepflegte Handelsimmobilie sehr gut frequentiert. Die Buslinien sind mit einem Fußweg von 200 m bequem zu erreichen. Der Bahnhof Engers liegt in ca. 2,5 km Entfernung und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Gut eine Autostunde (ca. 81,7 km) liegt der Flughafen Köln/Bonn entfernt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 4 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 60 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Mijatovic gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 89,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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