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Provisionsfrei: Gewerbefläche im Bereich der Innenstadt einschließlich 8 Tiefgaragenstellplätzen
Preis: € 229.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 229.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine preislich sehr attraktive Ladeneinheit in der Innenstadt, welches zwischen Hauptbahnhof und Porta Nigra liegt, zum Kauf an. Die 185 qm große Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit als Wettbüro genutzt. Im Kaufpreis enthalten sind 8 Tiefgaragenstellplätze! Die Gewerbeeinheit wird für Sie provisionsfrei vom Eigentümer angeboten.
Das Gewerbeobjekt befindet sich momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist die Einheit mit entsprechenden Investitionen schnell in einen gebrauchsfertigen Zustand zu versetzen. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Vorstellbar wären hier ein Elektrohandel, Drogerie, Frisör, Kosmetik, Shisha Bar, Studenten Schüler Cafe, Start Up, Sportsbar, Imbiss..., um nur einige zu nennen. Darüber hinaus wäre die Einheit ebenfalls für Dienstleister wie z.B. als Geschäftsstelle (Krankenkasse, Versicherung) geeignet.
Durch die zentrale Verkehrslage und Straßenangrenzung des Ladens sind die großen Fensterflächen ideal für effektive Werbung, die von zahlreichen Menschen gesehen wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zwei große Gymnasien mit über 2000 Schülern, welche Ihr Lokal in kürzester Zeit erreichen können.
Rufen Sie uns kurz an und wir stimmen gemeinsam ab, ob Ihr Gewerbe in das Objekt passen würde. Gerne geben wir weitere Auskünfte oder vereinbaren Besichtigungstermine.
Infrastruktur
Die Infrastruktur bietet viele Möglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Hotels, Banken, Restaurants, Reisebüros, Tankstellen, Kinderbetreuungs-Einrichtungen, Schulen, Bäckereien, Radwege, Pflegediensten, Apotheken und vieles mehr hellip;
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Ortsbezirk Trier-Mitte nahe am Hauptbahnhof in Richtung Porta Nigra, also im Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Stichworte:
Nutzfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz