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** PROVISIONSFREI!!! Großes Haus + Baugrundstück für die Kinder Wo gibts denn so was?! **
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1203 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1203 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 322.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Verfügbar nach Absprache nach notarieller Beurkundung
In Selbach (Sieg), der Gemeinde Wissen zugehörig, liegt dieses Haus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage. Direkt daneben im Kaufpreis noch inbegriffen, liegt ein 636m² großes Baugrundstück.
Das 1937 erbaute und ständig modernisierte Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 190m² und insgesamt 9 Räumlichkeiten.
Ihr Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
Hauptwohnung = 122m²: Küche, Bad sowie 5 Zimmer
Einliegerwohnung = 67m²: Küche, Bad sowie 3 Zimmer mit separaten Anschlüssen
Außerdem verfügen Sie noch über ein 636m² großes und erschlossenes Baugrundstück, welches natürlich auch als zusätzliche Gartenfläche genutzt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung / Modernisierungen:
Großzügiges Vordach mit Holzbalken
Haustüre mit schöner Bleiverglasung
Neue Ölheizung von 2014
Großer Wintergarten von 29m²
Neuer Pellet-Ofen im Wintergarten von 2016 (Raumtemp.-/Zeitregler)
Neue Fenster im Wintergarten von 2014
Neue Fenster im Haus (ca.60%) von 2015/2016
Neues Bad in EL-Wohnung von 2014
Separate Strom- und Wasserzwischenzähler
Zahlreiche Kellerräume von etwa 125m², zusätzliches Bad möglich
Ausbau der Anliegerstraße in 2016 (Erdgasanschluss)
Elektroinstallation an Erdverkabelung in 2016
Internet-Verfügbarkeit von 16Mbits/s
Bodenbeläge: Fliesen Laminat - Teppich
Energieausweis liegt vor.
Lage
Ihr neues Haus befindet sich in der Ortsgemeinde Wissen, die dem Landkreis Altenkirchen zugehört. Ihr neues Heim liegt wunderschön im idyllischen Selbach. Hier leben Sie in schöner, grüner Lage und erreichen dennoch in wenigen Minuten das Zentrum von Wissen.
In Wissen stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, ebenso gibt es Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen, Ärzte, Banken usw.
Nach Köln, Gießen oder Aachen haben Sie direkte Anbindung durch den Nahverkehr. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Die nächste Autobahn (A4) erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern und werden Sie für EUR 119.000,- sein neue Eigentümer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider, Kundenberaterin der Niederlassung Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Siegen Wittgenstein, Neunkirchen Siegerland.
Telefon Mobil: 0151 651 282 40
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: LJSWShs4
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Rolladen, modernisiert: 2014, modernisiert