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*PROVISIONSFREI* Großzügiges Einfamilienhaus im Außenbereich von HA-Dahl
Kaufpreis: € 69.300,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3531 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 3531 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: vor 1900
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Anwesen wurde wahrscheinlich vor
1900 in massiver Bauweise zunächst als Schulhaus
errichtet. Die Umfassungswände bestehen aus
Mauerwerk mit einer attraktiven Vorsatzschale aus
ausgemauertem Fachwerk. Vor der Giebelwand des
Hauses befindet sich ein genehmigter Carport. Die
Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss (inkl. Wintergarten)
170 m². Diese teilt sich auf in den Windfang, das sehr
große Wohnzimmer mit offenem Kamin und
anschließendem Wintergarten, die offen gestaltete
Küche mit Esszimmer, das Büro sowie das Badezimmer
und die Diele. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt
bei einer Wohnfläche von 90 m² über drei Zimmer, ein
weiteres Badezimmer mit Zugang zur Sauna und die
Diele. Das tlw. als Wald genutzte Grundstück hat eine
Größe von 3.531 m². Das Haus weist einen
Instandhaltungs- und tlw. einen Sanierungsstau auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bezgl. des Abgabepreises.
Ausstattung:
Die mit Sprossen versehenen Kunststofffenster sind
isolierverglast. Die Wassernachtspeicherheizung mit
9.000 l Wasservolumen versorgt das Haus mit Wärme.
Die Frischwasserversorgung erfolgt über einen
gemeinschaftlich mit anderen genutzten Fremdbrunnen.
Lage
Das Haus befindet sich nahe des Hagener Stadtteils
Dahl, in ländlich geprägter Umgebung. Die Fahrtzeit in
die Hagener Innenstadt beträgt mit dem PKW ca. 15 bis
20 Minuten. Das Haus ist für Naturliebhaber in idealer
Weise geeignet.
Sonstige Angaben
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer
Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle
notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei
Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt
231.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote
ab 69.300 € möglich.
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BEZÜGLICH DES GENAUEN PREISES!!!
Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur
Verfügung.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die
Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite
eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt
keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben übernehmen kann.
*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael
Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen *
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