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Provisionsfrei: Großzügiges Einfamilienhaus mit Geschichte + drei separate Wohnungen im Anbau 1
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 392 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 999 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 392 m²
Grundstück: ca. 999 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In begehrter Ortslage befindet sich das über Jahrzehnte liebevoll erhaltene Einfamilienhaus. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1929 mit herrschaftlicher Raumhöhe errichtet und in den 60er Jahren mit einem Anbau aud ca. 233 m² Wohnfläche erweitert.
In den 90er Jahren wurde das Nebengebäude mit den drei gepflegten Wohnungen fertig gestellt, von denen zwei Zugagng zur Innenhofterrasse haben.
Freitext-Preis: FINANZIERUNG
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her.
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.08.2008
- gültig bis: 26.08.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 272,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1929
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Dieses großzügige und repräsentative Anwesen mit Geschichte liegt im Zentrum des Ferienortes. Das Haus mit zusätzlich 3 abgeschlossenen Wohnungen im Anbau, ist von vielen Besonderheiten, wie
- herrschaftliche Raumhöhe
- Türmchenzimmer mit Zugang zum Balkon
- Naturschieferdach
- Bachlauf im Garten
geprägt
Es bezaubert Liebhaber mit so vielen Details, dass es unmöglich ist, alles schriftlich festzuhalten.
Zu detaillierten Informationen stehen wir sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Haupthaus:
Erdgeschoss: ca. 110m²
4 Zimmer
1 Küche
1 Gäste WC
Obergeschoss: ca. 110m²
4 Zimmer
1 WC
1 Bad
1 Türmchenzimmer
Dachgeschoss: ca. 12m²
ausbaufähig
Anbau (teilweise vermietet)
Wohnung 1 ca. 41 m²
1 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Abstellraum und Spitzboden
Wohnung 2 ca.41m²
1 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Terrasse (Innenhof)
Wohnung 3 ca.77m²
3 Zimmer
1 Küche
1 Bad
2 Garagen
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Geographische Lage
Usseln liegt im nordwestlichen Teil Hessens in den nordöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in der Bergregion Upland unweit der Nahtstelle zum Sauerland. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 4 km ostsüdöstlich von Willingen.
Verkehrsanbindung
Straße:
Usseln liegt an der B 251, die von Kassel über Korbach und Willingen (Hessen) nach Brilon (Nordrhein-Westfalen) führt.
Eisenbahn:
Bahnanschluss hat Usseln über die Strecke Korbach-Brilon Wald.
Geschäfte für den täglichen Einkauf, Cafes und Restaurantes finden sie in Usseln.
Gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Uplandsteig und dem Rothaarsteig, Skilifte und 80 km Langlaufloipen sind ein Teil Usselns. Für Mountainbiker ist Usseln und das naheliegende Willingen ein Paradies. Es gibt zu jeder Jahreszeit schier unbegrenzte Möglichkeiten in Usseln und naher Umgebung.
Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Usseln gehören:
- Mühlenkopfschanze zwischen Usseln und Willingen
- Milchmu(h)seum (Betreiber:Upländer Bauernmolkerei)
- Hochheidefläche auf Osterkopf und Kahlem Pön
- Naturschutzgebiet Alter Hagen und Jägers Weinberg
- die Quelle der Diemel zwischen auf`m Knoll und Kahlen Pön
- Biathlon Olympiastützpunkt auf dem Roth
- Curioseum: Oltimer, Kitsch, Kunst und Krempel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen