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PROVISIONSFREI: Großzügiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus (DHH) mit ruhigem Gartengrundstück 1

Preis: 126.000,00
Region: Sankt Johann, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 April, 1:01
Aufrufe: 0
ID: 24pxYJk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 442 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 442 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier dieses im Jahre 1900 errichtete Wohnhaus in zentraler Ortslage der Gemeinde Sankt Johann.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rd. 177 m² welche sich auf insgesamt 2,5 Etagen verteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele; Flur; Schlafzimmer, Küche; Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse; Wannenbad
Obergeschoss:
Flur; Küche mit Essplatz (Wohnküche); Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon; Elternschlafzimmer und Wannenbad
Dachgeschoss:
Flur und zwei Schlafzimmer

Das ursprüngliche Wohnhaus ist unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Öllagerraum sowie 2 weitere Kellerräume.

Im Außenbereich befindet sich neben dem Gartengrundstück eine PKW-Garage sowie die befestigte Hoffläche (PKW-Stellplätze).

Ausstattungsbeschreibung

Sanitärbereich:
Wannenbäder gefliest
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1988
Heizung:
Ölzentralheizung (Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer); 4.500 ltr. kellergeschweißter Öltank

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Sankt Johann.
Die Stadt Mayen, aber insbesondere die zur Stadt - Mayen gehörenden Einkaufszentren, sind unmittelbar mit dem PKW, aber auch Bus erreichbar.
Die Anschlüsse zur Autobahn A 48 Abfahrt Mayen sowie zur A 61 Abfahrt Mendig / Mayen sind jeweils nur ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus.
Aus Diskretionsgründen (das Wohnhaus ist zur Zeit noch vermietet/Mieteinnahmen rund 650,00 €/Monat) werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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