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PROVISIONSFREI! Handwerker aufgepasst: EFH (DHH) mit Anbauten und Garage in Mönchengladbach-Rheydt

Preis: 184.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 August, 8:06
Aufrufe: 0
ID: Dyn0Q06Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 152.38 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 769 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152.38 m²

Grundstück: ca. 769 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 249.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Anbauten und Garage auf einem ca. 769 m² großen Grundstück.
Detaillierte Angaben finden Sie in unserem Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

Um 1907 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das 2008 teilweise modernisiert wurde

Lage

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Mönchengladbach-Rheydt im Stadtteil Giesenkirchen, etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

Sonstige Angaben

Mietsituation:
Nach uns vorliegenden Informationen ist das Einfamilienhaus bewohnt.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen einfachen Eindruck mit Renovierungs- und teilweise Instandsetzungsbedarf. 2008 wurde mit Modernisierungsarbeiten begonnen, hier besteht Fertigstellungsbedarf.

Hinweise:
Der Straßenausbau ist noch nicht endgültig hergestellt, hier werden in Zukunft noch Erschließungskosten anfallen. Angaben zum Zeitpunkt und der voraussichtlichen Höhe liegen uns nicht vor.
Teilweise liegen für errichtete Gebäudeteile bzw. deren Ausbau keine Genehmigungen vor.
Fragen hierzu sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis):
Die spezifischen Daten Energieausweistyp, Kennwert (kWh/(m²*a)) und Energieverbrauch für Warmwasser enthalten im Online-Exposé sind fiktive Angaben. Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor und kann daher auch nicht ausgehändigt werden.

Anmerkung:
Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Service-Angebot:
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Impressum und Datenschutzerklärung
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum bzw.
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=agb.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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