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*Gemütliche DHH mit Sonnengarten und Garage in Datteln-Beisenkamp* 1
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 332 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 332 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 421.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihre neue, attraktive in den 80ern sanierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern aus dem Baujahr 1908 an. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoß. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 332 m². Sie verfügen über Ihren eigenen Sonnen-Garten sowie über eine Garage und einen Stellplatz.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Datteln-Beisenkamp. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie ca. 5-10 Minuten zu Fuß. Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in in wenigen Minuten. Zu der Autobahn A2 benötigen Sie nur etwa 5, bis zur A45 etwa 8 Autominuten.
Sonstige Angaben
Diese schöne Doppelhaushälfte kann für einen Kaufpreis von nur Euro 155.000,-- erworben werden.
3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.
Telefon 02368 - 899 450 oder 0172/ 27 89 425
Email: [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-und Esszimmer, ein weiteres separates Zimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten und das Badezimmer.
Vom Flur betreten sie das geräumige und ansprechend geschnittene ca. 36 m² große Wohn-/ Esszimmer und das separate Zimmer, welches auch als geräumiges Schlafzimmer dienen kann. Das Wohn-/ Esszimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihr Esszimmermobiliar unterzubringen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie auf Ihrer Couchlandschaft bei gemütlichen Fernsehabenden. Die Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Hier finden Sie auch eine kleine Abstellkammer.
Die geräumige und helle Küche mit Blick in dem Garten bietet genügend Platz für eine maßgeschneiderte 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Von der Küche aus gelangen Sie in Ihrem Wintergarten, den Sie mit einer Essgruppe und auch Liegestühlen gestalten können. Der Sonnengarten ist gepflegt und mit ansprechenden Details angelegt. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden. Auch zwei Schuppen mit Stauraum können Sie dann bald Ihr Eigen nennen.
Ihr Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten und Licht.
Über eine moderne Treppe gelangen Sie in die 1. Etage des Hauses. Hier befinden Sich ein Schlaf-, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC mit Fenster. Die Größe des attraktiven Schlafzimmers ist ausreichend, auch um einen recht großen Schrank und weiteres Mobiliar unterzubringen.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss dient als weiteren Stauraum.
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine sparsame Gaszentralheizung (BJ 2006). Ein zweiter Wirtschaftsraum neben dem Wintergarten dient als weiteren Kellerersatz.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.