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PROVISIONSFREI! - Helle Büroflächen in 6 Räumen mit sehr guter Verkehrslage!
Kaltmiete: € 757,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 189 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 757,00
Nebenkosten: € 336,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 189 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 197.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In dem modernisierten, gemischt genutzten Gebäude (Ihre Büroflächen und eine Wohnung) stehen Ihnen im Erdgeschoss und im Obergeschoss gepflegte, helle Büroräume zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen rechts und links des Eingangsbereiches sowie die WC-Anlage mit insgesamt 114 m².
Das Obergeschoss bietet zwei Büroräume sowie einen großzügigen Konferenzraum mit insgesamt 75 m².
Vor dem Gebäude sind nun 11 neue Stellplätze angelegt worden, die je Stellplatz für 25,00 €/mtl. angemietet werden können.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden haben einen PVC-Belag, teilw. mit frisch gereinigten, grauen Teppichboden-Fliesen belegt (nicht verklebt und einfach herausnehmbar).
Die Fenster sind doppelt verglast und im Erdgeschoss abschließbar und teilweise vergittert.
Das Objekt wird mit Erdwärme zentral beheizt. Die Heizkosten werden pauschal mit den Nebenkosten berechnet.
Lage
Die Büroflächen liegen sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Krefeld-Diessem am Rande des geplanten Gewerbeparks "Hochplateau".
Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 57 und NE6.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie U 76 (Krefeld - Düsseldorf) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die nächste Auffahrt zur A 57 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die A 44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 197 kWh, Erdwärme, Bj. 1958
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen