+++Provisionsfrei!! Helle, komfortable 4 Zi-Etagenwohnung in Neuenburg-Bezug März 2016+++

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Nähe des Rathauses von Neuenburg ensteht diese hochwertige Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 27 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Eingänge mit 4 Etagen.

Die Wohnungen werden voraussichtlich im März 2016 bezugsbereit sein.

Neben hochwertigen Materialien, die bei diesem Projekt verwendet werden , überzeugen diese Wohnungen durch Ihre Details !

Eine aufwändige und sehr geschmackvolle Gartenanlage mit kompletter Bepflanzung garantiert Ihnen hier den "Wohlfühleffekt" !

Diese 4 Zimmer-Etagenwohnung im Eingang A mit ca. 100 m⊃ Wohnfläche verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon in Südwestausrichtung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch große Fensterflächen und bietet Ihnen viel Lichteinfall in der gesamten Wohnung. Bei dieser Wohnung ist die Küche geschlossen vorgesehen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein gemeinsamer Trockenraum. Der Tiefgaragenplatz Nr. 14 ist beim Kauf dieser Wohnung mitzuerwerben, er kostet 18.000 Euro.

Sie können bei dieser Wohnungen einen KfW-70 Kredit in Höhe von 50.000 Euro in Anspruch nehmen!

Energieausweis in Vorbereitung!

Ausstattungsbeschreibung

rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage
großzügige Balkone und Terrassen mit vorinstallierten Außenlampen
Erdgeschosswohnungen mit abschließbaren Fenstern und Terrassentüren, Außerwasserhahn, Gartengeräteschrank
umweltfreundliches Energiekonzept, Holzpellets und Gas-Brennwert-Kessel
Fußbodenheizung
Parkett-Böden in allen Wohn- und Schlafräumen
Fliesenböden in Küche, Bad und Gäste-WC
3-fach Wärmeschutzfenster
Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Waschmaschinennische mit Verkleidung, geflieste Ablagen und vieles mehr
Balkone mit Sonnenschutzschiebeladen
Internet-, Telefon- und Fernsehanschluß in allen Wohn- und Schlafräumen
Treppenhausbelag und Fensterbänke aus elegantem Granitstein
elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung direkt am Fenster

Lage

Die Stadt Neuenburg am Rhein liegt im Dreiländereck ca. 28 km von Freiburg entfernt. Die vorhandene , ausgeprägte Infrastruktur lassen für die Bewohner kaum Wünsche offen.Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier vor allem auch eine besondere Gastronomie sowie Spezialitätengeschäfte. Schulen: Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Kreisgymnasium sind vorhanden. Fußläufig zur Wohnanlage finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum, die Sportanlagen sowie das örtliche Hallenbad. Neuenburg zeichnet sich aus durch seinen direkten Autobahnschluß. Daneben bieten Stadtbus und vor allem die Eisenbahn gute Verkehrsanbindung Richtung Freiburg, Basel.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden, da wir einen MItvertrieb mit dem Bauträger haben.
Bitte wenden Sie sich an Herrn Wolfgang Grothusmann per Tel. 0761-58 99 800 oder per E-Mail an [email protected], um eine Besichtigung zu arrangieren.

Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in Freiburg-Wiehre, Lorettostrasse 32, Tel. 0761-48 95 140 (gegenüber Lorettobad) und lassen Sie sich diverse Grundrisse und Ansichten zeigen. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 105