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PROVISIONSFREI - Höchstmaß an Flexbilität - Am Mainufer gelegen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4467.2 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4467.2 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 141.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit seiner modernen und transparenten Architektur und seiner repräsentativen Eingangshalle bietet seinen Nutzern ein Höchstmaß an Flexbilität. Die intelligente Gliederung der Mietbereiche und der allgemeinen Verkehrsflächen erlaubt eine flexible und effiziente Büroaufteilung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraum-/Doppelboden, eine Cat-7 Verkabelung, eine Klimatisierung durch Betonkernaktivierung, außenliegenden Sonnen- und Blendschutz sowie öffenbare Fenster.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt.
Lage
Die Liegenschaft ist zentral gelegen zwischen Offenbach und Frankfurt - am Keiserlei-Kreisel , einem etablierten Bürostandard, vereint diese Liegenschaft nahezu alle Faktoren eines optimalen Business-Standorts. Die nahe gelegenen Anschlüsse der Autobahnen A3, A5 und A661 sowie die S-Bahnstation in Laufnähe gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Liegenschaft. Hier, im Zentrum des Gewerbegebiets am Kaiserlei-Kreisel, haben sich bereits zahlreiche Unternehmen aus der Finanzwelt und der Automobilbranche angesiedelt.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 19.10.2009
Gültig bis: 18.10.2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a)
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.