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"PROVISIONSFREI" Hochwertige Büroflächen ( ab 129 m²) in Langen zu vermieten 1

Region: Langen, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 2:50
Aufrufe: 0
ID: P6ZkPJG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein modernes 5-stöckiges Bürogebäude mit Serviceflächen.

Das repräsentative und nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten erstellte Gebäude teilt sich in Bauabschnitt A, B und C auf. In jedem Bauteil stehen eigenständige Mieteinheiten, mit eigenen Eingangsbereich, in den verschiedensten Größen zur Verfügung.

Das Gebäude hebt sich durch einen hochwertigen Eingangsbereich ab. Zur Ausstattung gehören Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und einem rundum angebrachten Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten, arbeitsplatzgeeignete Leuchten, Fußbodentanks und Doppelboden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude hebt sich durch einen hochwertigen Eingangsbereich ab. Zur Ausstattung gehören Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und einem rundum angebrachten Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten, arbeitsplatzgeeignete Leuchten, Fußbodentanks und Doppelboden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 20 Autominuten südlich von der Frankfurter-City im Industrie- und Gewerbegebiet Langen-Neurott. Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und eine sehr gute BAB Anbindung. Das Objekt befindet sich in ca. 3 km Entfernung zur A 5 " As. Langen-Mörfelden " und ca. 7,5 km zum " Frankfurter Kreuz A5/A 3 ". Der Flughafen Frankfurt/Main befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Langen verfügt weiterhin über einen S-Bahnanschluß (S12) in Richtung Frankfurt und Darmstadt.

Sonstige Angaben

Derzeit freie Mietflächen:

Fläche: Gesamt: ca. 11.780 m²

Bauteil A:
2. Obergeschoß ca. 413 m²
3. Obergeschoß ca. 477 m²
3. Obergeschoß ca. 350 m²
3. Obergeschoß ca. 507 m²
5. Obergeschoß ca. 334 m²

Bauteil B:
1. Obergeschoß ca. 407 m²
1. Obergeschoß ca. 175 m²
1. Obergeschoß ca. 298 m²
2. Obergeschoß ca. 201 m²
2. Obergeschoß ca. 124 m²
2. Obergeschoß ca. 238 m²
3. Obergeschoß ca. 430 m²
3. Obergeschoß ca. 132 m²
3. Obergeschoß ca. 263 m²
5. Obergeschoß ca. 357 m²
5. Obergeschoß ca. 285 m²

Bauteil C:
Erdgeschoß ca. 243 m²
1. Obergeschoß ca. 130 m²

Weiterhin stehen im Keller des Gebäudes Archivflächen ab 30 m² bis 250 m² zu Verfügung.

Tiefgaragenstellplätze € 62,00 Stück
oberirdische Stellplätze € 26,00 Stück
Archivflächen € 5,00 m²

Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², 5 Etagen

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