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***provisionsfrei - hochwertige Büroflächen im Düsseldorfer Norden***

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:49
Aufrufe: 9
ID: g1mpYE6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das 5-geschossige Gebäude wird über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich erschlossen, der in 2012 hochwertig saniert und aufgewertet wurde. Die Flächen verfügen über die nachfolgend aufgeführten Ausstattungsmerkmale:

Bodenbelag: Teppichboden
Beleuchtung: abgependelt bildschirmarbeitsgerecht
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell
Verkabelung/EDV: vorhanden (CAT-5)
Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
Aufteilung: flexibel
öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Teeküche: eingerichtet
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
zentraler Empfang: ja
Service/Archiv: ja
Baujahr: 1994
Modernisiert: 2012
Achsmaß: 1,35 m
Lichte Raumhöhe: 2,70 m
Raumtiefe: 5,40 m

Sonstiges / Hinweise
- Kantine in unmittelbarer Nachbarschaft
- Zutrittskontrolle & Videoüberwachung sind auf dem gesamten Gelände vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Nördlichen Zubringers (A 52), über den eine hervorragende Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen sowie das Ruhrgebiet und Köln gewährleistet ist.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt € 7,90 - 8,90 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 (0) 211 13006-600
Fax +49 (0) 211 13006-900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 141,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 5482,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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