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++provisionsfrei++ Hochwertige Lager-, Service- und Büroflächen im Gewerbepark - JLL 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 7:50
Aufrufe: 0
ID: n10N9XB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 345.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung angebotene Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Gewerbepark, welcher eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 39.000 m² umfasst.

Flächenaufteilung:

Lagerfläche ca. 980,00 m²
Bürofläche ca. 1.634,00 m²
Servicefläche ca. 590,00 m²
Außenlager ca. 665,00 m²

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- 3 ebenerdige Sektionaltore
- beheizt
- Kran (2 t)
- Bodentraglast 3 t/m²
- Hallenhöhe 8,00 m (Traufhöhe)

Büro:
- hochwertiger Natursteinbelag im Eingangsbereich
- Teppichboden in den Büroräumen
- Bodentanks
- Gegensprechanlage
- großzügige Besprechungs- und Schulungsräume mit Raumkühlung
- klimatisierter Serverraum

Sonstige Angaben

Mietpreisaufstellung:

Lager 3,90 - 6,50 €/m²
Büro 12,50 €/m²
Service 8,25 €/m²
Außenlager 1,00 €/m²

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzl. MwSt.

Wir sind ein weltweit geführtes Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir verpflichtet sind, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzl. MwSt. fällig wird. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

JLL
Oberbaumbrücke 1
20457 Hamburg

Tel. +49 (40) 350011-0
Fax +49 (40) 350011-300
jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 345,90 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3869,00 m², Bürofläche: 1634,00 m², Bundesland: Hamburg

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