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Provisionsfrei! Hochwertige, moderne Gewerbefläche in Saarbrücken

Preis: 1.090,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 18 September, 5:40
Aufrufe: 0
ID: Q1lXV8L1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.090,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 109 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.090,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 109 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem geräumigen Verkaufsraum mit bodentiefen Schaufenstern sowie einem Damen und einem Herren WC und 2 Nebenräumen, von denen einer als Küche genutzt werden kann. Außerdem gehört zum Objekt noch ein Stellplatz . Das Objekt ist auf Grund seines Grundrisses sehr flexibel und vielseitig nutzbar. Das Ladenlokal befindet sich in einem KfW 55 Haus und verfügt somit über einen ausgezeichneten Energiestandard.

Lage

Das angebotene Ladenlokal liegt in Saarbrücken in sehr guter Lage von St. Johann in einem aufstrebenden Wohnviertel umgeben von teilweise historischen Wohnhäusern. Die Nähe zur Innenstadt und zum "Nauwieser Viertel" ist besonders für Stadtliebende attraktiv. Fachgeschäfte aller Art, Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und die Saarbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch eine bestmögliche Verbindung an die Autobahn ist gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Verkaufsfläche ca. 65,15m² , Wc´s, 2 Nebenräume

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