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Provisionsfrei, hübsche 4 Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon und Stellplatz
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00Warmmiete: € 720,00
Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1.160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine abgeschlossene 4 Zimmer - Wohnung mit Küche, Bad (Wanne, WT, WC, WM-Anschluss), Flur mit Stellmöglichkeit für Schrank.
Bad ist innen liegend und wird über Lüfter entlüftet. Küche verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG Etage eines ruhigen Hauses.
Durch die Lage im obersten Geschoss sind Trittgeräusche von darüber liegenden Wohnungen ausgeschlossen.
Die Versorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.
Es handelt sich um einen sehr gepflegten Wohnkomplex mit Eigentums- und Mietwohnungen, dessen Außenanlagen von einem Hausmeister betreut werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzungsmöglichkeit von Trocken-und Fahrradabstellraum im Keller.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lobeda / Ost, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer und 2 der Schlafzimmer aus hat man einen schönen, unverbaubaren Fernblick in Richtung Süden / Leuchtenburg.
Einkaufseinrichtungen, Straßenbahn, soziale Einrichtungen, Sport - und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster, nicht störender Nähe.
Lobeda / Ost und das Wohngebäude bieten durch die hügelige und grüne Lage ein sehr angenehmes und optisch ansprechendes Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Raumaufteilung
4 Raum Wohnung mit zentralem Flur
Davon ausgehend
das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon,
das Schlafzimmer mit großem zweiflügeligen Fenster,
zwei Kinderzimmer mit großem einflügeligen Fenster,
die Küche mit Fenster und hellem Fliesenspiegel,
das Bad mit Wanne, Toilette, gefliest.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher sich direkt hinter dem Haus befindet.
Besichtigungstermine:
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, so dass auch keine Maklercourtage erhoben wird. Eigenbedarf durch den Vermieter ist auf Grund eigener komfortabler Wohnbedingungen an einem anderen Ort ausgeschlossen.
Die ausziehenden Mieter haben den Mietvertrag zum 30.09.2015 gekündigt. Eventuell ist in Absprache mit den ausziehenden Mietern auch eine vorzeitige Übergabe der Wohnung möglich.
Besichtigungen sind in direkter terminlicher Absprache mit den ausziehenden Mietern jederzeit möglich.