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*****PROVISIONSFREI! IDEAL FÜR KAPITALANLEGER! 1-ZI.- WOHNUNG IN ZENTRUMSNAHER LAGE VELBERT NEVIGES
Kaufpreis: € 33.500,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.500,00
Käuferprovision: Provisionsfrei! inkl. MwSt.
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ideal für einen Kapitalanleger und/oder als erster Schritt zum Eigentum!
Diese schöne und gut geschnittene ca. 38 m² große 1-2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6- Parteienhauses unweit des Nevigeser Zentrums.
Ausstattungsbeschreibung
Über eine geräumige Wohndiele ca. 8 m² groß erreichen Sie die Wohnung . Hier ist ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und bei Bedarf für einen Computerplatz. Der angrenzende Wohn- Schlafraum hat eine Wohnfläche von ca. 16 m². Hier ist ein Echtholzparkettfußboden verlegt worden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die Platz für eine 1- zeilige Einbauküche und auch einen kleinen Essplatz bietet.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Toilette befindet sich separat daneben. Die Fliesen und Sanitärobjekte entsprechen nicht mehr heutigem Standard.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2001 erneuert. Der durchschnittlich hier erzielbare Mietpreis beträgt durchschnittlich 5,90 € pro Quadratmeter
Lage
Das Nevigeser Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 166.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Eigentumsanlage bestehend aus 3 Häusern (16 Eigentümer), verfügt über ausreichende Instandhaltungsrücklagen. Sonderumlagen sind nicht geplant.
Diese Wohnung kann schon bald für einen Kaufpreis von Euro 33.500,-- zzgl. Euro 130,-- monatl. Nebenkosten inkl. Rücklage Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage sein.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth,
Telefon 02104- 211 89 00.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Interne Objektnummer: B-4-1215-25
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen