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**provisionsfrei** Logistikanlage in Billbrook
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,75
Objektbeschreibung
In diesem Objekt können funktionale Hallenflächen auf Rampenniveau angeboten werden. Das Objekt wird über mehrere Tore angedient und hat eine Deckenhöhe von ca. 7,50 m UKB. Der Boden ist gabelstaplergeeignet und verfügt über eine Traglast von 5 t/m². Das Grundstück bietet ausreichend Rangier- und Andienungsfläche und verfügt sowohl über eine Ein- als auch Ausfahrt.
Die Büroflächen sind in Teilbereichen mit Fensterbankkabelkanälen und Nadelfilz ausgestattet außerdem verfügen die Büroflächen in Teilbereichen über abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung. Ein Sanitärausbau entsprechend der Arbeitsstättenverordnung kann vorgenommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Das Objekt ist vollfunktionsfähig, beheizt und verfügt über eine Hallen- und Regalsprinkleranlage
- Die Andienung erfolgt über Ladetore, zum Teil mit elektrohydraulischen Überladebrücken
- Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich
- Hallenboden: Beton-Bodenplatte,
geeignet für Gabelstapler, Bodenlast 5 t/m²,
Ständerlast max. 100 kN
- Erneuerung der Heizungszentrale in 2015
- zwei getrennte Heizkreise für Büro und Halle
Büro: Gasbrennwerttherme,
Halle: Gasdunkelstrahler
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage inmitten des Industriegebietes Hamburg-Billbrook.
Hamburg-Billbrook ist ein eingesessener Standort für Logistik, Lagerhaltung und Produktion und besitzt als Industriegebiet eine 24 h Genehmigung.
Die BAB 1 ist über die Auffahrt Moorfleet und die Elbbrücken in wenigen Pkw-Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist über die B 5 ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.