**provisionsfrei** Solitärobjekt in Hamburg-Billbrook

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Objektbeschreibung

Hallen:
- vollausgestattetes Hochregallager mit Kommissionierbereich
- Rampenandienung über 16 Andocktore (erweiterbar)
- Deckensprinkler + Regalsprinkler
- hoher Freiflächenanteil
- zwei Grundstückszufahrten
- Grundstück gesichert durch Umzäunung
- Video- und Pförtnerdienst nach Absprache

Büro:
- zweibündiger Grundriss, Grossraum möglich
- Kantinenbetrieb in separaten Verwaltungsgebäude möglich
- separate PKW-Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

- Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich
- Kommissionierbereich / Lagerflächen:
- Geschosshöhe: ca. 4,30 m UKB
- Andienung: 16 Sektionaltore und 1 ebenerdiges Tor
- Bodenbelastung: 2,5 t/m²
- Sonstiges: Büro und Sozialflächen können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden
Hochregallager:
- Geschosshöhe: ca. 12,20 m - 13,00 m UKB
- Bodenbelastung: 4,5 t/m²
- Sonstiges: Büro und Sozialflächen können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden
Lagerflächen 1. OG:
- Geschosshöhe: ca. 6,90 m - 7,80 m UKB
- Bodenbelastung: 1,5 t/m²
- Ausstattung: Teilweise mit einem zweistöckigen Regalsystem ausgestattet
- Sonstiges: Büro und Sozialflächen können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Das Grundstück verfügt über eine Baureserve.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Billbrook, im Osten von Hamburg. Die "Moorfleeter Straße", die direkt auf die "Bredowstraße" führt, ist eine der Haupterschließungsstraßen des gesamten Gewerbegebietes und bietet sowohl für den regionalen wie auch für den überregionalen Zulieferverkehr eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.