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PROVISIONSFREI - Paradies für Kinder - gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in guter Wohnlage
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 377 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 377 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ist die richtige Immobilie für eine junge Familie mit Kindern.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 massiv erbaut und zwischen 1990 und 1998 umfassend renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein schönes, helles Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon.
Ein ideales Arbeitszimmer oder ein tolles Domizil für ältere Kinder ist das Studio im ausgebauten Dachgeschoss.
Hinter dem Haus befindet sich ein "fast" uneinsehbarer Garten, der für Ihre Kinder reichlich Platz zum Spielen bietet.
Im Keller sind Lagerräume, die Waschküche und die Heizung.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es direkt am Haus einen Carport und 2 Stellplätze.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen für dieses Objekt einen 360-Grad-Rundgang an: http://3d.immotas.de/16-HS-67
Ausstattungsbeschreibung
- Im Erdgeschoss Fliesen, im Wohn-Esszimmer Parkettboden
- Fenster Kunststoff, doppelt verglast
- 4 Schlafzimmer (inkl. Studio)
- 2 Tageslichtbäder
- großer Balkon/Terrasse vom Wohnbereich zugänglich
- Keller
- Carport sowie Stellplätze
- Garten
- 1995 wurden alle Wasserleitungen und Elektrik erneuert
- 2000 Dach inkl. Gebälk erneuert
Lage
Neuweiler liegt im Süden des Stadtgebietes an der Stadtgrenze zu St. Ingbert auf und an den Hängen des Höhenrückens zwischen Sulzbach- und Scheidtertal. Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken.
Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St. Ingbert.
In Sulzbach gibt es mehrere Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist u. a. mit einer Buslinie (im Stundentakt) gegeben.
Mehr über Sulzbach erfahren Sie unter:
http://www.stadt-sulzbach.de/
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2020.
Endenergiebedarf beträgt 240.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen