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PROVISIONSFREI !!! +++ repräsentatives Gebäude +++ zentrale Lage +++ Tiefgarage +++

Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 13:56
Aufrufe: 1
ID: 24p2aaa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 220.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietenden Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem repräsentativen und modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1995 in absoluter Innenstadtlage von Ludwigsburg, direkt an einer der Haupteinkaufsstraßen (Fussgängerzone). Die Anfahrt der Tiefgarage ist möglich. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Meter. Den Bahnhof erreicht man in ca. 8-10 Gehminuten. Die Autobahn A81 ist über die B27 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb

+ Bodenbelag (Linoleum)
+ 5 Räume zzgl. Empfangsbereich
+ Raumhöhe ca. 2,72 m
+ teilweise Klima
+ Beleuchtung
+ repräsentativer Eingangsbereich
+ Eingangstüren aus Glas
+ sep. WC´s
+ Teeküche
+ Aussenbeschattung
+ Aufzug (13 Personen/1.000 kg Belastung), für Liegendtransporte geeignet
+ helle Räume
+ Kabelkanäle
+ uvm.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Dachgeschoß ca. 143,41 m²

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage im Marstall Center möglich.

Miete:
Büro-/Praxisflächen ab EUR 8,50/m² je nach Ausstattung, Aufteilung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,00/m²
jeweils zzgl. MwSt.

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