Repräsentative Wohnung in zentraler Lage!

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 5

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.450,00

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1756

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bensheim befindet sich dieses 1756 erbaute, denkmalgeschütze Anwesen. Hier spiegeln sich viele historische und neugotische Besonderheiten. Vor allem die östliche Giebelwand mit dem Motiv der Sonnenrose ist ein absoluter Hingucker. Schon bei dem Betreten der Immobilie erwartet Sie eine großzügige Diele mit direktem Zugang zu dem geräumigen Balkon. Das Wohnzimmer besticht durch das hochwertige Fischgrätparkett und den edlen Deckenstuck. Auch ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Behaglichkeit. Die Wohnung bietet Ihnen viele großzügige Räumlichkeiten, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Zudem lädt der große Balkon zum sonnigen Verweilen ein, mit herrlichem Blick in den Garten. Ein Stellplatz im Innenhof kann für 30.- € pro Monat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Fischgrätparkett *
Großzügige Raumaufteilung *
Modernes Badezimmer *
Edle Einbauküche *
Großer Balkon *

Lage

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz auf dem von montags bis freitags Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Es lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim und der internationale Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,78 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert