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***Repräsentatives Ladenlokal in zentraler Lage, Fußgängerzone - Marktplatz, in Bad Sobernheim!*** 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Ladenlokal befindet sich auf Erdgeschossebene eines Wohn- und Geschäftshauses, in einer sehr guten stark frequentierten Lage in der Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Marktplatz in Bad Sobernheim entfernt.
Der Eigentümer möchte bezüglich der Renovierung und Modernisierung von Böden, Decken, Wänden oder sonstigen Wünschen warten, bis feststeht welche Anforderungen erforderlich, bzw. gewünscht werden.
Die momentan vorhandenen Zwischenwände (Trockenbau) können auf Wunsch entfernt werden.
Sie verfügen auf ca. 70 m² Gewerbefläche über einen Gewerberaum, einen kleinen Waschplatz sowie über eine Toilette im abgeschlossenen Hofbereich dieses Hauses.
Möglichkeiten für weitere Lagerflächen sind bei Bedarf vorhanden.
Geheizt wird hier mit einer Gasheizung, die Warmwasserversorgung übernimmt ein Durchlauferhitzer.
Dieses Ladengeschäft bietet Ihnen straßenseitig eine Schaufensterfront von ca. 7 Metern.
Ein gewisser Bereich vor dem Ladengeschäft kann als Angebotsfläche genutzt werden.
Eine Markise über der Schaufensterfront ist vorhanden.
Telefon-, sowie Internet- Anschluss sind ebenso gewährleistet.
Lage
Die Stadt Bad Sobernheim mit seinen ca. 6500 Einwohnern liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bad Sobernheim, ein anerkannter Kurort und durch zwei Fossilienfundstätten bekannt.
Der Ortskern Bad Sobernheim liegt an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Nördlich erhebt sich der Hunsrück, südlich das Nordpfälzer Bergland.
Einrichtungen wie Grund,- Haupt,- Realschule, Gymnasium und Kindergärten sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Sobernheim gewährleistet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verbindung in das Rhein-Main Gebiet mit der Bahn und mit dem PKW. Über die 4-spurige B41 zur A61 ca. 20min, nach Mainz ca. 40min, zum Flughafen Frankfurt ca. 50min und zum Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 40min.
Weiteres über Bad Sobernheim erfahren Sie unter http://www.bad-sobernheim.de.
Dieses Ladengeschäft befindet sich in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes.
Sonstige Angaben
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten ab sofort beziehen.
Die Miet- und Nebenkosten sind je nach Gewerbeart mit den Eigentümern abzusprechen bzw. zu verhandeln.
Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposes beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Eigentümer, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Falls Sie diese attraktive Gewerbeeinheit anspricht, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.
Nissen Immobilien e.K.
Telefon: 06764 - 303 97 88
Email: [email protected]
Internet: www.nissen-immobilien.de
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz