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Provisionsfrei!! Ruhiges Einfamilienhaus mit kreativen, idyllischem Garten
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hinter diesem Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage und dem kreativ gestalteten Garten, verbirgt sich jede Menge Potenzial, um nach Belieben sein neues Eigenheim zu gestalten.
Haustyp:UG: Massiv OG: Fertigbauweise
- 1100m² Grund, 150m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- Garage, 2 Stellplätze
- Laufend modernisiert
- 2 Terrassen, Loggia
- Gerätehaus
- 1500 l Regenfass, 3 x 1000 l Regenbehälter
- kreativ gestalteter Garten, teils mit Bewässerungsanlage
Raumaufteilung:
UG: Terrasse, Haupteingang, G-WC mit Dusche, Schlafzimmer 18,55m², Gästezimmer 8,97m² (mit Wasseranschluß, auch als Küche), Keller
Tankraum mit 4000l Öltanks
Heizraum mit Brennwertkessel und Entkalkungsanlage
OG: gr. Diele, Bad, 2 Zimmer mit 10,15m² und 15,57m², Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer 26,29m² mit Zugang zur Loggia, Terrasse und Garten
DG: 2 Zimmer und 2 Abstellkammern
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl
Bemerkungen
Sonstiges:
1993 DG ausgebaut
2000 Einbauküche
2005 Zimmertüren erneuert
2006 Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
2008 Brennwertkessel, Warmwasserspeicher mit Solarunterstützung
2011 Heizkörper erneuert
2014 Entkalkungsanlage erneuert
2014 FI- Schalter erneuert
2014 Türsprechanlage mit Kamera
2015 Fassade gestrichen
HINWEIS:
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Balkon/Terrassen: 1
Lage
Ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern am Ortsrand, in einer Sackgasse
Grundschule, Kindergarten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung in der Nähe (10 Min)
Bus- Bahnanschluss, AB 81 in 3 Min erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
:
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen