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***PROVISIONSFREI*** Super geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon!
Kaufpreis: € 73.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 115.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem zweiseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1957 erbaut und spiegelt einen gepflegten Gesamteindruck wider.
Die schön geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 84 m² Wohnfläche.
Ein zentraler Flur erschließt ein modernisiertes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Toilette, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und anschließender Loggia sowie ein Kinderzimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohneinheit gehörender Lagerraum. Des Weiteren steht ein allgemeiner Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 3 aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen.
Der Miteigentumsanteil dieses Immobilienangebotes beträgt 63/1.000.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Loggia
Lage
Herne ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen inmitten des Ruhrgebietes. Mit ungefähr 170.000 Menschen zählt sie zu den Großstädten im Revier. Heute macht sich vor allem Wandel bemerkbar.Wo früher hohe Schlote in den Himmel ragten, laden Parkanlagen und Grünflächen zum Bummeln und Verweilen ein. In ehemaligen Zechen- und Fabrikgebäuden sind Kultur- und Künstlerstätten entstanden.
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Seitenstraßenlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Haltestellen des ÖPNV´s befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann ***PROVISIONSFREI*** erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 73.000,--. Diese Immobilie ist eventuell erheblich unter Verkehrswert zu erwerben.
Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommen könnte. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.
Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!
Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 2114,00 m²