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++Provisionsfrei++ Vierseitenhof mit aufwändig restaurierter Scheune
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 396 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 11330 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 396 m²
Grundstück: ca. 11330 m²
Zimmer: 12
Objektbeschreibung
Der klassische Vierseitenhof besteht aus einem Wohnhaus, einem Massivstall mit Backstube und zwei Fachwerkscheunen. Obwohl diese beiden Scheunen 1750 erbaut wurden, unterstehen sie nicht dem Denkmalschutz.
Eine der Fachwerkscheunen wurde 2010 sehr aufwändig restauriert. Auf dieser Scheune befindet sich seit Ende 2010 eine PV-Anlage mit 14,06 kWp, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese kann jedoch zusätzlich erworben werden. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse nähere Informationen bezgl. Kaufpreis und Ertragserwartung bekannt. Die andere Scheune ist baufällig und müsste entweder abgerissen oder ebenfalls restauriert werden.
Das Wohnhaus mit ca. 396 m² wurde in traditioneller Bauweise erbaut und besteht aus 12 Räumen (nicht ausgebaut), einem Bad, zwei Küchen und zwei Fluren (einer mit Aufgang in die obere Etage). Der Bauernhof selbst hat mehrere Elektroanschlüsse, einen nicht aktiven Gasanschluss sowie zwei Abwasseranschlüsse. Das Wohnhaus untersteht ebenfalls keinem Denkmalschutz und kann daher individuell umgebaut werden.
Der größte Teil des Grundstückes mit einer Gesamtfläche von 11.330 m² wird als Weide und Ackerland genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Kaulitz ist ein Ortsteil der Stadt Arendsee (Altmark) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen im Norden Sachsen-Anhalts und grenzt an das Wendland. Die Gegend ist sehr waldreich. Es handelt sich um eine der dünn besiedelsten Gegend Deutschlands. Darum gibt es hier auch ein reichhaltiges Angebot von Naturreservaten und Großflächenbiotopen.
Etwa 20km westlich entfernt liegt die Hansestadt Salzwedel, welche durch die Bundesstraße 190 schnell zu erreichen ist.
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.stadt-arendsee.de
Sonstige Angaben
Das Objekt ist besonders für Interessenten geeignet, die das freie Leben auf dem Land lieben. Tierliebhaber, Pferdesportbegeisterte, Selbstversorger, Künstler oder Handwerker können hier ihren Traum verwirklichen.
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank.