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PROVISIONSFREI +++ zentrale LAUFLAGE in Stuttgart-Giebel +++

Preis: 700,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 8:40
Aufrufe: 0
ID: Q1lRovL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in dem Einkaufsmittelpunkt des Stuttgarter Stadtteils 'Giebel' in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftsgebäude. Im Gebäude befinden sich ein Hotel, eine Hausmeisterwohnung sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte. (u.a. Penny Markt, Metzgerei, Bäckerei, usw.)
Alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A8 erreicht man in ca. 8 Fahrminuten.

Ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden !

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche wurde bisher als Einzelhandelsfläche genutzt und ist entsprechend ausgestattet:

+ große Schaufensterfront
+ Fliesenboden
+ Beleuchtung
+ Personalraum
+ WC
+ uvm.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 81 m²

Ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden

Miete:
Ladenfläche EUR 700,00/mtl. (EUR 8,64/m²)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 202,00/mtl. (EUR 2,50/m²)
Zwischensumme EUR 902,00,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 171,38/mtl.
Bruttomiete EUR 1.073,38/mtl.

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage möglich.

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